Que vous soyez à la recherche de conseils pour acheter, vendre ou louer un bien, ou que vous souhaitiez simplement rester informé des dernières tendances et actualités du marché, LD2i vous propose des articles clairs et pratiques sur le thème de l'immobilier et du logement. Faites le plein d'inspiration pour vos projets immobiliers !
Exonération de taxe foncière et rénovation énergétique : quelles nouveautés cette année ?
Le gouvernement français continue de renforcer les incitations fiscales pour encourager les propriétaires à améliorer la performance énergétique de leurs biens immobiliers. Ces mesures visent à accélérer la transition énergétique et à réduire les émissions de gaz à effet de serre du secteur résidentiel. Voici les principales nouveautés à connaître cette année concernant l’exonération de taxe foncière liée à la rénovation énergétique. Exonération de taxe foncière pour les logements neufs Traditionnellement, ... Lire plus
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Augmentation de la TVA sur les chaudières à gaz : ce qu’il faut savoir pour 2025 !
Le gouvernement français a récemment annoncé une modification importante concernant la taxation des chaudières à gaz. Initialement prévue pour le 1ᵉʳ janvier 2025, l’application du taux plein de TVA à 20 % sur ces équipements a été reportée au 1ᵉʳ mars 2025. Cette mesure s’inscrit dans le cadre des efforts de décarbonation de la France et vise à encourager l’adoption de solutions de chauffage plus respectueuses de l’environnement. ... Lire plus
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Quels sont les documents obligatoires pour vendre un bien immobilier en 2025 ?
La vente d’un bien immobilier, qu’il s’agisse d’une maison, d’un appartement ou d’un local commercial, requiert plusieurs documents essentiels. Ces derniers garantissent une transaction sécurisée et conforme aux obligations légales. Voici les principales pièces à préparer avant la mise en vente. Le titre de propriété Ce document atteste que vous êtes bien le propriétaire du ... Lire plus
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Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente d’un bien en 2025 ?
Lors de la vente d’un bien immobilier, certains diagnostics sont indispensables pour informer l’acquéreur sur l’état du logement. Voici la liste des diagnostics obligatoires en 2025, selon le type de bien et sa localisation. DIAGNOSTIC AMIANTE APPLICATION : 1er janvier 2013 CHAMP D’APPLICATION : Pour tous les biens bâtis dont le permis de construire est ... Lire plus
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Le diagnostic amiante : tout ce qu’il faut savoir
Le diagnostic amiante est une démarche obligatoire pour les biens immobiliers construits avant le 1er juillet 1997. Son objectif est de repérer la présence éventuelle d’amiante dans les matériaux et de prévenir les risques pour la santé. Quels sont les enjeux liés à la présence d’amiante ? L’amiante, autrefois très utilisé dans le bâtiment pour ... Lire plus
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Régulation des meublés de tourisme : une nouvelle loi en vigueur
Une nouvelle loi pour mieux encadrer les meublés de tourisme a été publiée au Journal officiel le 20 novembre 2024. Désormais un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est imposé pour toute nouvelle demande d’autorisation de meublé de tourisme, avec des critères énergétiques renforcés. Des outils renforcés pour les maires Cette loi, adoptée le 19 novembre 2024, donne davantage de ... Lire plus
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Durée de validité des diagnostics immobiliers : ce qu’il faut savoir
La vente ou la location d’un bien immobilier en France nécessite la réalisation de divers diagnostics obligatoires. Ces diagnostics, essentiels pour garantir la transparence de l’état du bien, ont des durées de validité spécifiques qui varient en fonction de leur nature. LD2i vous présente un guide pour comprendre la validité de chaque diagnostic immobilier. Diagnostics ... Lire plus
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L’identifiant fiscal du logement doit désormais être indiqué sur tous les DPE
Qu’est-ce que l’identifiant fiscal du logement ? L’identifiant fiscal du logement est un numéro unique de 12 chiffres attribué par l’administration fiscale à chaque bien immobilier. Cet identifiant est utile pour le suivi des informations fiscales liées à un logement. Les deux premiers chiffres de ce numéro indiquent le département où se situe le bien, ... Lire plus
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Loi climat & résilience : une révolution écologique pour l’immobilier Français
Qu’est-ce que la loi climat et résilience ? La loi Climat et Résilience, adoptée en août 2021 en France, vise à accélérer la transition écologique et à lutter contre le changement climatique en s’inspirant des propositions de la Convention Citoyenne pour le Climat. Cette législation comprend des mesures ambitieuses telles que l’obligation de rénovation énergétique ... Lire plus
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Création de l’Alliance du Diagnostic Immobilier par la CDI-FNAIM et la Fidi
Une collaboration inédite voit le jour dans le monde du diagnostic immobilier ! La CDI-FNAIM et FIDI ont conjointement annoncé la création de l’Alliance du Diagnostic Immobilier, une initiative majeure pour le secteur. Face à un paysage professionnel de plus en plus complexe, cette alliance vise à unir les forces et les expertises des deux entités sans ... Lire plus
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LD2i renouvelle son partenariat avec Le Rire Médecin
Depuis 2021, nous soutenons l’association Le Rire Médecin, qui apporte un sourire aux enfants malades à travers des spectacles de clowns-comédiens. Cette année, pour la 4ème année consécutive, notre engagement envers cette cause se poursuit avec détermination. Nous croyons en la force du rire et du partage pour apporter de l’espoir dans les hôpitaux. C’est ... Lire plus
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L’importance de la certification des diagnostiqueurs immobiliers : garantir la qualité et la fiabilité des rapports
La certification des diagnostiqueurs immobiliers est un pilier essentiel pour assurer la qualité et la fiabilité des rapports de diagnostics. Dans cet article, nous examinerons en détail l’importance de la certification, les normes requises et les avantages qu’elle offre aux clients, ainsi que son impact sur l’industrie immobilière dans son ensemble. Les normes de certification ... Lire plus
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Les meilleures avancées technologiques dans le diagnostic immobilier
Le diagnostic immobilier, essentiel à toute transaction immobilière, bénéficie actuellement d’avancées technologiques significatives qui révolutionnent la manière dont les professionnels évaluent les biens. Dans cet article, nous explorerons les dernières innovations et comment ces avancées contribuent à une évaluation plus précise et efficace. 1. Utilisation de drones pour l’inspection extérieure Les drones sont devenus des ... Lire plus
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Le diagnostic immobilier face aux défis écologiques : les nouvelles mesures pour une évaluation plus durable
Le diagnostic immobilier, une étape cruciale dans le processus d’achat ou de location d’un bien, connaît actuellement une évolution significative pour s’aligner sur les préoccupations croissantes en matière d’écologie. Cet article se penche sur l’impact actuel du diagnostic immobilier sur l’environnement et les tendances émergentes visant à rendre cette pratique plus durable. Prendre en compte ... Lire plus
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Lutte contre la précarité énergétique : faut-il interdire les coupures pour impayés ?
La précarité énergétique constitue un défi croissant pour de nombreuses familles en France. Récemment, le débat s’est intensifié, certains députés plaident en faveur de l’interdiction des coupures d’énergie pour impayés. Contexte de la précarité énergétique en France La précarité énergétique affecte, en France, 1 ménage sur 5. Le coût de l’énergie représente une part disproportionnée ... Lire plus
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Qu’est-ce que l’amiante et faut-il s’en débarrasser ?
La gestion des risques liés à l’amiante est une préoccupation essentielle. L’amiante, autrefois largement utilisé dans la construction en raison de ses propriétés isolantes, s’est avéré être un danger pour la santé humaine. Qu’est-ce que l’amiante? Excellent isolant et résistant au feu, l’amiante est un minéral fibreux utilisé dans les constructions avant d’être interdit en ... Lire plus
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LOI BOUTIN – LOI CARREZ : Présentation et différences des deux lois de mesures de surface
Il est souvent difficile de dissocier l’un de l’autre. On vous a créé un petit guide pour comprendre en un clin d’oeil les différences entre les deux : Loi Boutin et Loi Carrez : définition La loi Carrez ainsi que la Loi Boutin correspondent tous les deux à un calcul de surface d’un bien. Dans ... Lire plus
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LE DPE : NOUVEAU CRITÈRE DE CHOIX DES ACHETEURS
Avec la hausse des prix de l’énergie, le diagnostic de performance énergétique (DPE) n’a pas fini de faire parler de lui. Mis en place pour évaluer la qualité énergétique d’un logement, le DPE est devenu un élément clé pour les acheteurs et locataires de biens immobiliers. Depuis 2021, les sept premières lettres de l’alphabet deviennent ... Lire plus
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Baromètre des DPE : Analyse de l’état du parc immobilier français
La FNAIM et sa Chambre des Diagnostiqueurs Immobiliers ont créé un baromètre trimestriel des DPE en se basant sur les données de l’ADEME (Agence de l’Environnement et de la Maîtrise de l’Energie) qui recense l’ensemble des DPE réalisés en France Métropolitaine.Dans cet article, nous analyserons l’état actuel du parc immobilier français à travers le baromètre ... Lire plus
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LE CARNET D’INFORMATION DU LOGEMENT
Le carnet d’information du logement (CIL) est un document spécifique qui concerne les logements neufs ayant déposé un permis de construire ou une déclaration préalable à partir du 1er janvier 2023, ainsi que les logements existants ayant fait l’objet de travaux de rénovation ayant un impact direct sur leur performance énergétique depuis cette même date. ... Lire plus
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L’interdiction des chaudières à gaz : une transition écologique en marche
Depuis quelques jours, la question de l’interdiction des chaudières à gaz revient au cœur des débats. Alors que la Première ministre a récemment lancé un « plan d’action » pour réduire les émissions de gaz à effet de serre, les conséquences de cette mesure suscitent de nombreuses discussions. La France, dans son ensemble, doit accélérer ses efforts pour atteindre ... Lire plus
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LES AVANTAGES DU DIAGNOSTIC AMIANTE
Lorsqu’il s’agit d’acheter ou de vendre un bien immobilier, il est important de s’assurer que celui-ci ne présente pas de risques pour la santé des occupants. L’amiante est l’un de ces risques, car cette substance a été largement utilisée dans le bâtiment jusqu’à ce qu’elle soit interdite en 1997. Pourquoi le diagnostic amiante est-il important ... Lire plus
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Vos avis comptent beaucoup pour nous
Comme 9 personnes sur 10 vous contactez un artisan après avoir été vérifier les avis sur internet ? Venez découvrir les témoignages de nos clients à la suite de leur expérience chez nous ? Faites nous confiance et réalisez votre diagnostic dès maintenant ! Nous sommes à votre disposition, contactez-nous
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L’AUDIT ÉNERGÉTIQUE DEVIENT OBLIGATOIRE
Initialement prévue en septembre 2022, l’entrée en vigueur de l’audit énergétique a lieu ce 1er avril 2023. L’audit énergétique devra être réalisé préalablement à la mise en vente de maisons ou immeubles classés F ou G au diagnostic de performance énergétique. Depuis 2006, la mise en vente d’un logement est accompagnée d’un diagnostic de performance ... Lire plus
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LD2i soutient le Rire Médecin
On poursuit notre accompagnement pour une association proche de notre vision Notre engagement perdure depuis 2021 auprès de cette association qui redonne espoir à de jeunes enfants malades dans les hôpitaux grâce à des spectacles assurés par des clowns-comédiens. Bien plus que du rire, ce sont des moments de partage et de solidarité qui nous ... Lire plus
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Énergie primaire et énergie finale : quelle différence ?
L’énergie primaire est l’énergie qui est directement extraite de la nature.Elle est souvent trouvée sous forme brute, non transformée. Les exemplescourants d’énergie primaire sont le fioul ou le gaz. L’énergie finale est l’énergie qui a été transformée à partir d’une sourced’énergie primaire en une forme plus pratique et plus utilisable. Elle estl’énergie totale consommée par ... Lire plus
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Bien préparer son DPE
Tout d’abord, qu’est-ce que le DPE ?Il s’agit d’un diagnostic qui permet d’évaluer la consommation d’énergie d’un bien immobilier, qu’il s’agisse d’un logement ou d’un bâtiment professionnel. Le DPE donne une estimation de la quantité d’énergie consommée par le bien, ainsi que de son impact sur l’environnement en termes d’émission de gaz à effet de serre. Le ... Lire plus
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La Fête du Citron bat son plein à Menton
Depuis le 11 février, Menton vit au rythme des agrumes. Défilés de chars, acrobates et danseurs… Tout le monde est de retour après trois années de restrictions pour participer à cette belle fête. Les organisateurs de la 89e édition du Corso ont vu les choses en grand avec une parade sous le thème du rock’n’roll ! Les ... Lire plus
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LE CARNAVAL DE NICE DÉMARRE !
À partir du 10 Février, vivez au rythme du Carnaval de Nice ! Pour son 150e anniversaire, le Carnaval voit les choses en grand et part à la rencontre du Roi des Trésors du Monde. Au cours de cet événement annuel, 5 corsos carnavalesques illuminés de 16 chars, cinq batailles de fleurs, et près d’un millier d’artistes ... Lire plus
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Le DPE tend vers un contrôle renforcé
Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) est, depuis la loi Climat et Résilience, la pièce maitresse dans le dispositif de rénovation énergétique. Il est requis pour la vente et la location d’un bâtiment en France depuis 2006, et il est de plus en plus considéré comme un indicateur clé pour mesurer la performance énergétique. Le ... Lire plus
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#DPE définition et durée validité
Echéances et durée validité DPE des diagnostics immobiliers pour la vente ou la location
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LD2i Nice au salon #LesEntreprenariales à l’Allianz Riviera
LD2i Nice sera présent au salon #LesEntreprenariales organisé par l’ #UPE06 au stade de l’Allianz Riviera le 24 novembre 2022 avec le Premium Business Club sur le stand 23. Vous chercher des renseignements sur les diagnostics immobiliers obligatoires, dans quels cas les faire réaliser, à quoi correspond un DPE, un audit énergétique ou tout autre ... Lire plus
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